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    4. Modernes Reihenmittelhaus

    Modernes Reihenmittelhaus

    21031 Hamburg

    Preis:475.000 €
    €/m²:4567 €/m²
    Fläche:104 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2000
    Modernes Reihenmittelhaus – 21031 Hamburg – Bild 1 von 9
    Modernes Reihenmittelhaus – 21031 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 14:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche104 m²
    • Grundstücksfläche227 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis475.000 €
    • Preis pro m²4567 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.894 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22728 €

      Mietrendite (ROI)

      4.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21031 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet im Hamburger Osten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnstruktur, viel Grün und einer guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote sind gut erreichbar und machen die Lage besonders alltagstauglich.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, sodass sowohl die Hamburger Innenstadt als auch andere Stadtteile zügig erreicht werden können. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die urbanes Leben mit einem entspannten Wohnumfeld kombinieren möchten.Begeistern werden Sie die angrenzenden Felder mit viel Freiraum und einem einmaligen Blick. Die nachbarschaftliche Bebauung wird von Reihenhauszeilen geprägt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 475.000 € (entspricht 4567 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 21031 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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