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    4. Raum für Ihre Ideen: Zweifamilienhaus mit Halle in begehrter Lage von Sandhofen!

    Raum für Ihre Ideen: Zweifamilienhaus mit Halle in begehrter Lage von Sandhofen!

    Mannheim

    Preis:489.000 €
    €/m²:2090 €/m²
    Fläche:234 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1910
    Raum für Ihre Ideen: Zweifamilienhaus mit Halle in begehrter Lage von Sandhofen! – Mannheim – Bild 1 von 9
    Raum für Ihre Ideen: Zweifamilienhaus mit Halle in begehrter Lage von Sandhofen! – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Raum für Ihre Ideen: Zweifamilienhaus mit Halle in begehrter Lage von Sandhofen! – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Mai 2026 um 19:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche234 m²
    • Grundstücksfläche568 m²
    • Zimmer9
    • Etage1
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis489.000 €
    • Preis pro m²2090 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.089 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      37068 €

      Mietrendite (ROI)

      7.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68307 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in beliebter und familienfreundlicher Wohnlage von Mannheim im Stadtteil Sandhofen. Das gewachsene Umfeld überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel - entsprechende Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 40 Autominuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an nationale und internationale Ziele.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 489.000 € (entspricht 2090 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 234 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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