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    4. Ihr neues Familienhaus - Flexibel geplant und energieeffizient gebaut

    Ihr neues Familienhaus - Flexibel geplant und energieeffizient gebaut

    Bochum

    Preis:475.000 €
    €/m²:3253 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Ihr neues Familienhaus - Flexibel geplant und energieeffizient gebaut – Bochum – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 11:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche480 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis475.000 €
    • Preis pro m²3253 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.578 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18936 €

      Mietrendite (ROI)

      3.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44892 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO verkauft oder vermittelt. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gerne dort Ihr Wunschhaus. Falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice in der Branche bei der Suche. Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts ist die erhebliche Zeit- und Kostenersparnis. So fallen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt, was Ihnen schnell über 20.000 EUR Ersparnis bringen kann. Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Grundstück kostet rund 215.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Wenn Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren möchten, vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 475.000 € (entspricht 3253 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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