Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive Kapitalanlage auf Erbpacht - Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Bonn-Auerberg

    Attraktive Kapitalanlage auf Erbpacht - Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Bonn-Auerberg

    53117 Bonn

    Preis:89.000 €
    €/m²:2697 €/m²
    Fläche:33 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1989
    Attraktive Kapitalanlage auf Erbpacht - Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Bonn-Auerberg – 53117 Bonn – Bild 1 von 8
    Attraktive Kapitalanlage auf Erbpacht - Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Bonn-Auerberg – 53117 Bonn – Vorschaubild 1
    Attraktive Kapitalanlage auf Erbpacht - Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Bonn-Auerberg – 53117 Bonn – Vorschaubild 2
    Attraktive Kapitalanlage auf Erbpacht - Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Bonn-Auerberg – 53117 Bonn – Vorschaubild 3
    Attraktive Kapitalanlage auf Erbpacht - Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Bonn-Auerberg – 53117 Bonn – Vorschaubild 4
    Attraktive Kapitalanlage auf Erbpacht - Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Bonn-Auerberg – 53117 Bonn – Vorschaubild 5
    Attraktive Kapitalanlage auf Erbpacht - Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Bonn-Auerberg – 53117 Bonn – Vorschaubild 6
    Attraktive Kapitalanlage auf Erbpacht - Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Bonn-Auerberg – 53117 Bonn – Vorschaubild 7
    Attraktive Kapitalanlage auf Erbpacht - Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Bonn-Auerberg – 53117 Bonn – Vorschaubild 8

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bonn?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. April 2026 um 13:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche33 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis89.000 €
    • Preis pro m²2697 €/m²
    • Nebenkosten100 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      511 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6132 €

      Mietrendite (ROI)

      6.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53117 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bonns. Hier genießen Sie die Ruhe eines ruhigen Wohnviertels und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. - Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. - Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Teilen der Stadt gelangen können. - Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in der Nähe, was diese Lage ideal für Familien und Studierende macht. - Genießen Sie die Nähe zu grünen Parks und Erholungsgebieten, perfekt für Spaziergänge, Joggen oder einfach zum Entspannen. - Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Städten im Rheinland.Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Stadtnähe und doch in einer ruhigen und idyllischen Umgebung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive Kapitalanlage auf Erbpacht – Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Bonn-Auerberg

      Inseriert am 6. Februar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      89.000 €
      Anzeige ansehen

      Solide Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in Bonn-Auerberg

      Inseriert am 30. Mai 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      109.000 €
      Anzeige ansehen

      Solide Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in Bonn-Auerberg

      Inseriert am 30. Mai 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      109.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 89.000 € (entspricht 2697 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 53117 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...