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    4. Ideal für die Familie

    Ideal für die Familie

    Ingolstadt

    Preis:519.000 €
    €/m²:3962 €/m²
    Fläche:131 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1955
    Ideal für die Familie – Ingolstadt – Bild 1 von 9
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    Ideal für die Familie – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2026 um 11:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche131 m²
    • Grundstücksfläche521 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis519.000 €
    • Preis pro m²3962 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-06T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.647 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19764 €

    Mietrendite (ROI)

    3.81%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85053 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Ingolstadt, eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit rund 141.000 Einwohnern, bietet ein vielfältiges städtisches Flair. Als zweitgrößte Stadt Oberbayerns und fünftgrößte Stadt Bayerns bietet Ingolstadt eine reiche Geschichte, die sich in der Architektur widerspiegelt. Im Augustinviertel, einem Stadtteil von Ingolstadt, befindet sich dieses Einfamilienhaus, das ein städtisches Flair bietet. Die Immobilie liegt rund 1,7 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Lage für alle, die die Stadtmitte erreichen möchten, ohne den Lärm und die Hektik der Innenstadt zu haben.Die nächstgelegene Zugstation, Ingolstadt Hauptbahnhof, ist annähernd 1,1 km entfernt und somit mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Ebenso befindet sich die Bushaltestelle Feselenstraße in unmittelbarer Nähe, nur rund 200 m entfernt, und ist somit fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Ingolstadt-Süd A 9 ist ebenfalls nur rund 1,1 km entfernt und kann in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden.Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung an.Des Weiteren befinden sich eine Bäckerei, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Für die Freizeitgestaltung bieten sich verschiedene Möglichkeiten an, wie zum Beispiel ein Museum, ein Wasserpark, ein Kunstzentrum, Sportvereine und Fitnessstudios.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich auch verschiedene Bildungseinrichtungen sowie zwei Kindergärten. Für die Gesundheit bietet sich ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin direkt vor der Haustür an, sowie eine Apotheke in fußläufiger Entfernung.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 519.000 € (entspricht 3962 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1955.

    Immobilienbewertung

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