Barrierearme 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz in Leverkusen-Schlebusch!
51375 Leverkusen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²3767 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.168 €
Jährliche Mieteinnahmen
14016 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51375 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage Am Kühnsbusch genießt u. a. aufgrund der ruhigen und grünen Nähe zum Bürgerbusch, einem großen und beliebten Grüngürtel mit vielen Möglichkeiten der Naherholung und zur Freizeitgestaltung einen sehr guten Ruf, und zählt zu den stark nachgefragten Bereichen im Stadtteil Schlebusch …
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Inseratshistorie
Seit 12. Sept. 2026 am Markt (8 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 17. Sept. 2026Private Immobilienangebote339.000 €Diese Anzeige
- 12. Sept. 2026Immobilienscout24339.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 339.000 € (entspricht 3767 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51375 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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