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    4. Zweifamilienhaus in Hamm Herringen bauen inkl. Grundstück!

    Zweifamilienhaus in Hamm Herringen bauen inkl. Grundstück!

    Hamm

    Preis:862.342 €
    €/m²:4106 €/m²
    Fläche:210 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:k.A.
    Zweifamilienhaus in Hamm Herringen bauen inkl. Grundstück! – Hamm – Bild 1 von 3
    Zweifamilienhaus in Hamm Herringen bauen inkl. Grundstück! – Hamm – Vorschaubild 1
    Zweifamilienhaus in Hamm Herringen bauen inkl. Grundstück! – Hamm – Vorschaubild 2
    Zweifamilienhaus in Hamm Herringen bauen inkl. Grundstück! – Hamm – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. April 2026 um 08:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche210 m²
    • Grundstücksfläche1264 m²
    • Zimmer7
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis862.342 €
    • Preis pro m²4106 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.161 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13932 €

      Mietrendite (ROI)

      1.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59077 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Ihr zukünftiges Zuhause in Hamm Herringen überzeugt durch eine hervorragende Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Herringen liegt südlich der Lippe im Herzen der Region Westfalen Der Bezirk grenzt im Osten an Hamm-Mitte, im Süden an Pelkum, im Westen an die Städte Bergkamen und Werne (beide Kreis Unna), im Norden an die Stadt Werne und Bockum-Hövel. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Ob Supermärkte, Fachgeschäfte oder Wochenmärkte - alles ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach innerhalb Hamm sowie in die umliegenden Städte zu gelangen. Zudem sind die Autobahnen in der Nähe, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. So verbindet Ihr neues Zuhause in Hamm urbanes Leben mit naturnaher Ruhe und bester Erreichbarkeit.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusives Wohnen von Grund auf neu

      Inseriert am 4. Juli 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      347.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 862.342 € (entspricht 4106 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamm.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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