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    4. UP TOWN Houses - großzügiges, ruhiges Wohnen in zentraler Lage

    UP TOWN Houses - großzügiges, ruhiges Wohnen in zentraler Lage

    23558 Lübeck

    Preis:680.000 €
    €/m²:4789 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    UP TOWN Houses - großzügiges, ruhiges Wohnen in zentraler Lage – 23558 Lübeck – Bild 1 von 9
    UP TOWN Houses - großzügiges, ruhiges Wohnen in zentraler Lage – 23558 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 06:49
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche142 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis680.000 €
    • Preis pro m²4789 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.867 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22404 €

      Mietrendite (ROI)

      3.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23558 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Lübeck verbindet auf besondere Weise hanseatische Geschichte mit moderner Lebensqualität. Die UNESCO-Welterbe-Altstadt, vielfältige Kulturangebote, individuelle Geschäfte und eine lebendige Gastronomieszene prägen das urbane Lebensgefühl. Gleichzeitig liegen Natur, Trave und Ostsee unmittelbar vor der Haustür. So entsteht ein Standort, an dem Alltag, Freizeit und kurze Auszeiten selbstverständlich ineinandergreifen.Die UP TOWN Houses entstehen in St. Lorenz Süd auf dem Areal des ehemaligen Lübecker Güterbahnhofs. Die zentrale Lage innerhalb der NEUEN MEILE bietet kurze Wege in nahezu alle Richtungen: Der Hauptbahnhof befindet sich nur rund 500 Meter entfernt, das Holstentor ist nach etwa einem Kilometer und die historische Altstadt nach ca. 1,3 Kilometern erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Fitnessangebote, Schulen und Kindertagesstätten liegen ebenfalls im nahen Umfeld.Auch überregional überzeugt der Standort: Mit der Bahn gelangen Pendler in rund 45 Minuten nach Hamburg. Travemünde und die Ostsee sind in etwa 22 Minuten mit der Bahn beziehungsweise rund 27 Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit bieten die UP TOWN HOUSES eine attraktive Alternative zum Hamburger Immobilienmarkt - mit großzügigem Wohnraum, urbaner Anbindung und deutlich mehr Freiraum für das tägliche Leben.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 680.000 € (entspricht 4789 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23558 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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