Einfamilienhaus in Fallersleben zu verkaufen
Wolfsburg
Preis:835.000 €
€/m²:4372 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:7
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 21:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis835.000 €
- Preis pro m²4372 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.964 €
Jährliche Mieteinnahmen
23568 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38442 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Lage des Objektes befindet sich in fußläufiger Nähe von Kindergarten, Grundschule, Schulzentrum und Einkaufsmöglichkeiten.Der zentrale Arbeitgeber in Wolfsburg ist in ca. 10 min zu erreichen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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