PROVISIONSFREI Gut investiert Geld verdienen
Mainz
Preis:274.000 €
€/m²:3468 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 13:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis274.000 €
- Preis pro m²3468 €/m²
- Nebenkosten250 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
13200 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55128 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer schönen und gesuchten Wohnlage von Mainz-Bretzenheim. Dieser Stadtteil hat fast 19.500 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Bretzenheim verfügt über Schulen, Kindergärten und Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote bietet der Stadtteil eine sehr hohe Lebensqualität. Darüber hinaus ist der Ort mit eigenem Autobahnanschluss unmittelbar an das ausgezeichnete Verkehrssystem des Rhein-Main-Gebietes angeschlossen. Bretzenheim ist ein sehr beliebter Stadtteil und Wohnungen sind hier sehr gesucht.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 274.000 € (entspricht 3468 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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