Top-Investment in Ingolstadt: Vermietetes Raumwunder mit Bestlage & Tiefgarage
85057 Ingolstadt
Preis:124.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:31 m²
Zimmer:1
Baujahr:1992
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 23:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis124.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
412 €
Jährliche Mieteinnahmen
4944 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85057 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage - "A-Lage" für Vermietbarkeit:Besser geht es kaum: In unmittelbarer Nähe zum Audi-Forum und nur einen kurzen Spaziergang von der Ingolstädter Altstadt entfernt, ist diese Adresse bei Studenten, Pendlern und Audi- und Klinikum Mitarbeitern gleichermaßen begehrt. Die Infrastruktur ist erstklassig - Urbanität trifft hier auf kurze Wege zum Arbeitsplatz.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 124.000 € (entspricht 4000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85057 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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