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    4. Charmantes Zuhause mit Potenzial – Bungalow, Garten und viel Platz für Ihre Ideen

    Charmantes Zuhause mit Potenzial – Bungalow, Garten und viel Platz für Ihre Ideen

    Wolfsburg

    Preis:269.000 €
    €/m²:2118 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1974
    Charmantes Zuhause mit Potenzial – Bungalow, Garten und viel Platz für Ihre Ideen – Wolfsburg – Bild 1 von 5
    Charmantes Zuhause mit Potenzial – Bungalow, Garten und viel Platz für Ihre Ideen – Wolfsburg – Vorschaubild 1
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    Charmantes Zuhause mit Potenzial – Bungalow, Garten und viel Platz für Ihre Ideen – Wolfsburg – Vorschaubild 4
    Charmantes Zuhause mit Potenzial – Bungalow, Garten und viel Platz für Ihre Ideen – Wolfsburg – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. April 2026 um 19:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche127 m²
    • Grundstücksfläche876 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²2118 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.173 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14076 €

    Mietrendite (ROI)

    5.23%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort38442 Wolfsburg
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Große Kley ist ein Stadtteil von Wolfsburg-Mörse, der vor allem durch seine ruhige Wohnlage und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Lage des Hauses ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den (ÖPNV), sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsanbindungen. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da mehrere Schulen in der Nähe liegen. Sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine solide Bildungsgrundlage für Ihre Kinder.?Insgesamt bietet die Lage Jerichower Straße eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 269.000 € (entspricht 2118 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Wolfsburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1974.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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