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    4. Familienzeit hat Nebenräume

    Familienzeit hat Nebenräume

    13158 Berlin

    Preis:643.852 €
    €/m²:3950 €/m²
    Fläche:163 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Familienzeit hat Nebenräume – 13158 Berlin – Bild 1 von 9
    Familienzeit hat Nebenräume – 13158 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 06:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche163 m²
    • Grundstücksfläche409 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis643.852 €
    • Preis pro m²3950 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.210 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      38520 €

      Mietrendite (ROI)

      5.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13158 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Rosenthal ist der konkrete Ortsteilbezug dieses geplanten Bauvorhabens innerhalb Berlins. Für dich beginnt die Wohnidee dabei nicht mit einer vorgegebenen Raumfolge, sondern mit einem eigenen Grundstück und einem Haus, dessen Grundriss auf den Familienrhythmus ausgerichtet werden kann. Gemeinsame Zeiten, Rückzug und unterschiedliche Tagesabläufe dürfen dabei ihren jeweiligen Platz finden.Das Grundstück umfasst 409 m². Diese Fläche bildet den räumlichen Rahmen für die geplante Bebauung und lässt die Gestaltung des eigenen Wohnumfelds zu einem Teil der persönlichen Planung werden. Welche konkreten Außenanlagen, Wege oder Aufenthaltsbereiche entstehen, hängt von der späteren individuellen Planung und den maßgeblichen baurechtlichen Vorgaben ab.Mit Berlin und dem Ortsteil Rosenthal steht der Standort für eine Adresse, an der du deine Wohnidee langfristig entwickeln kannst. Bestätigte Angaben zu Verkehrsanbindungen, Einkaufs- und Bildungseinrichtungen oder Naherholungsangeboten liegen für dieses Angebot nicht zugrunde und werden deshalb nicht vorausgesetzt. Im Mittelpunkt steht damit das, was bereits feststeht: ein 409 m² großes Grundstück, ein geplantes Einfamilienhaus mit 163,97 m² Wohnfläche und die Möglichkeit, beides im Rahmen der individuellen Vereinbarungen zu einem persönlichen Zuhause zusammenzuführen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienzeit hat Nebenräume

      Inseriert am 19. August 2026
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      643.852 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 643.852 € (entspricht 3950 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13158 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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