Vermietungssichere Zwei-Zimmer-Wohnung
40472 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis168.000 €
- Preis pro m²3055 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
890 €
Jährliche Mieteinnahmen
10680 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40472 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Wohnen im Norden der Landeshauptstadt. Düsseldorf-Rath überzeugt durch gute Verkehrsanbindung, solide Infrastruktur und attraktive Einstiegspreise - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltig stabile Vermietbarkeit und langfristige Kapitalanlage.Viele dort angesiedelte Unternehmen stellen gut …
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Inseratshistorie
Seit 9. Sept. 2024 am Markt (25 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 165.000 € → 168.000 € (+2 %)
- 24. Aug. 2026Private Immobilienangebote168.000 €Diese Anzeige
- 21. Aug. 2026Immobilienscout24168.000 €Anzeige ansehen
- 9. Sept. 2024 – 23. Jan. 2025Immowelt2×159.000 €
- 9. Sept. 2024Immowelt165.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 168.000 € (entspricht 3055 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40472 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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