City Villa - Vernünftige Preise, exklusives Design. Natürlich BIEN-ZENKER. CONCEPT-M 155. Schlüsselfertig
9119 Chemnitz
Preis:575.000 €
€/m²:3710 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Chemnitz · Alle Immobilien in Chemnitz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 15:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3710 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
21600 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9119 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage im Chemnitzer Stadtteil Borna-Heinersdorf. Die ruhige und grüne Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Chemnitzer Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar.Die Lage eignet sich besonders für Familien und Bauherren, die stadtnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld legen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 575.000 € (entspricht 3710 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 9119 Chemnitz.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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