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Helle, bezugsfreie 1,5-Zi-Wohnung im 4. OG mit EBK und Terrasse

10829 Berlin

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Preis:299.000 €
€/m²:5863 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1927
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 01:06

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche51 m²
  • Zimmer1.5
  • Baujahr1927

Kosten

  • Kaufpreis299.000 €
  • Preis pro m²5863 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    714 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8568 €

    Mietrendite (ROI)

    2.87%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort10829 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Bezugsfreie, schöne 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. Stock eines Gebäudeensembles von 1927. Das Dachgeschoss des Hauses wurde in den 90er Jahren ausgebaut und besticht durch seine hellen Räume und die praktische Grundrissgestaltung.Die Wohnung:- 1 Wohnraum mit 1 Terrasse und 1 Empore- 1 …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 5863 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 10829 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1927.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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