Bezugsfrei ab NOVEMBER 26

München, die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern, ist eine der bevölkerungsreichsten Städte Deutschlands und ein Zentrum der Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien. Mit 1,5 Millionen Einwohnern bietet die Stadt ein vielfältiges Angebot an Kultur, Bildung und Freizeit. Im Stadtteil Am Luitpoldpark, der sich durch sein städtisches Flair auszeichnet, befindet sich eine attraktive Etagenwohnung, nur 3,4 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt.Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der U-Bahnstation in nur 400 Metern Entfernung, der Bushaltestelle Karl-Theodor-Straße (SEV) in 100 Metern und der Straßenbahnhaltestelle Karl-Theodor-Straße in 200 Metern, alle fußläufig erreichbar. Zudem kann die Autobahnauffahrt München-Schwabing A 9 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden.Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Penny, tegut und Netto City, eine Bäckerei (Wimmer) und Drogeriemärkte wie dm und Rossmann, alle fußläufig erreichbar. Ein Einkaufszentrum (Kik) und Baumärkte (uni&art) sind mit dem Fahrrad erreichbar.Bildungseinrichtungen wie eine Realschule, ein Gymnasium und drei Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar. Für die Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, eine Kardiologie und eine Urologie sowie drei Apotheken in wenigen Gehminuten zur Verfügung.Die kulinarische Vielfalt der Stadt ist auch in der Nähe der Immobilie erlebbar, mit einem Restaurant, einem Schnellrestaurant und einer Kneipe, alle fußläufig erreichbar. Zudem bieten sich in der Umgebung eine Bar und weitere gastronomische Angebote.Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung eine Galerie, ein Kunstzentrum, Tennis- und Sportvereine wie den Tennisclub Grün-Weiss Luitpoldpark und Fitnessstudios wie The Munich Collective, Mrs. Sporty und mind body concept, alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Parks wie der Park Postwiese, der Park Pündterplatz und der Park Speyerer Platz laden zum Verweilen und Erholen ein.