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    4. Fachgerecht modernisiertes Reihenmittelhaus mit liebevoll angelegtem Garten

    Fachgerecht modernisiertes Reihenmittelhaus mit liebevoll angelegtem Garten

    Reutlingen

    Preis:349.000 €
    €/m²:3356 €/m²
    Fläche:104 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1955
    Fachgerecht modernisiertes Reihenmittelhaus mit liebevoll angelegtem Garten – Reutlingen – Bild 1 von 9
    Fachgerecht modernisiertes Reihenmittelhaus mit liebevoll angelegtem Garten – Reutlingen – Vorschaubild 1
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    Fachgerecht modernisiertes Reihenmittelhaus mit liebevoll angelegtem Garten – Reutlingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 13:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche104 m²
    • Grundstücksfläche158 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²3356 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-03-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.323 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15876 €

    Mietrendite (ROI)

    4.55%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort72766 Reutlingen
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Reutlingen befindet sich diese attraktive Immobilie in der Thomas-Koschat-Straße 12. Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus angenehmem Wohnen, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.Die Reutlinger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Dort erwartet Sie ein vielseitiges Angebot an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und die B27 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Tübingen, Metzingen oder Stuttgart. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zudem einen hohen Wohn- und Erholungswert.* Bushaltestelle ca. 250 Meter* Kindergarten ca. 700 Meter* Grundschule ca. 1,2 Kilometer* REWE ca. 1,5 Kilometer* Lidl ca. 1,8 Kilometer* Apotheke im E-Center ca. 2,0 Kilometer* Arzt ca. 2,1 Kilometer* Reutlingen Hbf ca. 5 Kilometer* B27 ca. 4 Kilometer* Reutlinger Innenstadt ca. 5 Kilometer

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Fachgerecht modernisiertes Reihenmittelhaus mit liebevoll angelegtem Garten

    Inseriert am 9. Juni 2026
    immoscout
    Kaufen
    349.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 349.000 € (entspricht 3356 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Reutlingen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1955.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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