Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wellingsbüttel
22391 Hamburg
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer6
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²5890 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
48132 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort22391 Hamburg
- BundeslandHamburg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Wellingsbüttel, der durch seine ruhige Lage einerseits und die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt andererseits besticht. Das Stadtzentrum, verschiedene Autobahnen und der Flughafen sind über den Ring 3 sowie mit den …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Hamburg per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 12. Sept. 2026 am Markt (10 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 16. Sept. 2026Immobilienscout241.390.000 €Anzeige ansehen
- 15. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.390.000 €Diese Anzeige
- 12. Sept. 2026Wohnung-Jetzt1.390.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.390.000 € (entspricht 5890 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 236 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22391 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...