Voll vermietetes Dreiparteienhaus in Trier-Biewer-ca. 287 m² Wohnfläche und 25.560 € Jahreskaltmiete
54293 Trier
Preis:393.000 €
€/m²:1369 €/m²
Fläche:287 m²
Zimmer:8
Baujahr:1980
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 22:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche265 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis393.000 €
- Preis pro m²1369 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.867 €
Jährliche Mieteinnahmen
22404 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54293 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Trierer Stadtteil Biewer, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit viel Grün. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur Mosel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv für Mieter und Kapitalanleger.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 393.000 € (entspricht 1369 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 287 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 54293 Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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