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12589 Berlin
Preis:595.000 €
€/m²:4190 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 08:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche762 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4190 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.769 €
Jährliche Mieteinnahmen
33228 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12589 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das angebotene Baugrundstück war zum Zeitpunkt der Planung verfügbar und eignet sich hervorragend als Standort. Es wird von Dritten angeboten und steht momentan zum Verkauf. Als Baupartner und nicht als Grundstücksvermittler erwerben wir die Grundstücke nicht selbst, bieten Ihnen jedoch kostenlos unseren Grundstücksservice an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der aktuellen Marktsituation keine exakten Adressen für reservierte oder geplante Grundstücke vorab veröffentlichen können. Wir bitten daher darum, von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich Lage und Grundstück haben, unterstütze ich Sie gerne persönlich bei der Suche nach einem passenden Baugrund - kostenlos und angepasst an Ihre Vorstellungen und Ihr Budget.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 595.000 € (entspricht 4190 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12589 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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