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    Modernes Appartement mit Balkon und Außenstellplatz in Jena

    Jena

    Preis:175.000 €
    €/m²:3723 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2014
    Modernes Appartement mit Balkon und Außenstellplatz in Jena – Jena – Bild 1 von 9
    Modernes Appartement mit Balkon und Außenstellplatz in Jena – Jena – Vorschaubild 1
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    Modernes Appartement mit Balkon und Außenstellplatz in Jena – Jena – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 12:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²3723 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      586 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7032 €

      Mietrendite (ROI)

      4.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7743 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die Lage dieses Hauses ist zentrumsnah und in wenigen Minuten ist die Innenstadt leicht zu erreichen.Ein Stellplatz (plus 5.000,- €) erspart die abendliche Parkplatzsuche.Der OPNV ist fußläufig erreichbar, ein Radweg führt ins Zentrum, ebenso hinaus aufs Land.Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Frisör, Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nachbarschaft.Jena ist mit seinen 111.000 Einwohnern eine Großstadt und neben der Hauptstadt Erfurt eine Metropolregion in Thüringen.Nach der Wende hat sich Jena zu einem Bildungs- und Wissenschaftszentrum entwickelt und zählt zu einer der familienfreundlichsten Städte der Republik.Viele der 20.000 Studenten gründen hier eine Familie und tragen dazu bei, dass die Universitätsstadt Jena nicht nur wirtschaftlich zu den erfolgreichsten Zentren in Ostdeutschland zählt, sondern auch jung und dynamisch bleibt.Während andere Großstädte ihre Sportanlagen schließen, hat Jena nun eine neue 50m Sportschwimmhalle (2023), eröffnete ein neues Fußballstadion (2024) und eine neue Leichtathletikanlage (2024), bzw. investiert auch in zahlreiche andere große Bauprojekte.Wer gerade nicht arbeitet, erfreut sich im Jenaer Paradies, der wunderschönen Auenlandschaft entlang des natürlichen Verlaufs der Saale oder betätigt sich sportlich in den Kernbergen rund um Jena und genießt von fast jedem Punkt aus den Blick auf Jenas Wahrzeichen, den JenTower.Viel Spaß zukünftig beim schöner Wohnen in dieser beliebten Wohnlage von Jena.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 175.000 € (entspricht 3723 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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