*** TOP GEPFLEGTE und MODERNISIERTE EIGENTUMSWOHNUNG mit GARTEN, EIGENER HAUSTÜR und CARPORT ***
Bremen
Preis:249.000 €
€/m²:2707 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 08:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2707 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
908 €
Jährliche Mieteinnahmen
10896 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28259 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Der Bremer Stadtteil Huchting überzeugt durch seine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Wohnlagen. Geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Wohnanlagen bietet der Stadtteil ein angenehmes Umfeld für Familien, Paare und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden und bequem erreichbar. Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung: Sowohl die Bremer Innenstadt als auch Delmenhorst sind schnell erreichbar, zudem bestehen gute Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B75 und die A28. Grünflächen, Parks und nahegelegene Naherholungsgebiete sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen Huchting zu einem vielseitigen und beliebten Wohnstandort im Bremer Süden.
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Inseriert am 11. Mai 2026
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249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 249.000 € (entspricht 2707 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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