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    4. Rhein-Endhaus mit Charme & Potenzial – Marienbader Straße

    Rhein-Endhaus mit Charme & Potenzial – Marienbader Straße

    24146 Kiel

    Preis:360.000 €
    €/m²:3273 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1962
    Rhein-Endhaus mit Charme & Potenzial – Marienbader Straße – 24146 Kiel – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 19:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche560 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis360.000 €
    • Preis pro m²3273 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-17T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.101 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13212 €

    Mietrendite (ROI)

    3.67%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort24146 Kiel
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Die Marienbader Straße besticht durch ihre zentrale und lebendige Atmosphäre in Kiel, die täglichen Bedarf und Lebensqualität harmonisch verbindet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen charmanten Platz, der für eine bequeme Alltagsversorgung sorgt. Familien werden die fußläufig erreichbaren Schulen zu schätzen wissen, die die Attraktivität dieser Lage verstärken.Die hervorragend ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es, Ärzte, Banken, Bäckereien und Restaurants ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen, sodass alle essenziellen Einrichtungen des täglichen Lebens in greifbarer Nähe liegen. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die einen mühelosen Verkehr in alle Richtungen gewährleistet, egal ob Sie mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.Zusammengefasst bietet dieser Standort eine ideale Kombination aus Praktikabilität, optimaler Anbindung und urbanem Lebensstil, die Ihnen Komfort und Nahversorgung in einem lebhaften Umfeld eröffnet.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 360.000 € (entspricht 3273 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 24146 Kiel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1962.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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