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    4. HOMESK - Sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Hochparterre-Wohnung im Prenzlauer Berg

    HOMESK - Sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Hochparterre-Wohnung im Prenzlauer Berg

    10119 Berlin

    Preis:238.000 €
    €/m²:6103 €/m²
    Fläche:39 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1900
    HOMESK - Sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Hochparterre-Wohnung im Prenzlauer Berg – 10119 Berlin – Bild 1 von 9
    HOMESK - Sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Hochparterre-Wohnung im Prenzlauer Berg – 10119 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 18:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche39 m²
    • Zimmer1
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis238.000 €
    • Preis pro m²6103 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-25T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    980 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11760 €

    Mietrendite (ROI)

    4.94%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10119 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Die Choriner Straße 65 liegt im lebendigen Berlin-Mitte, an der Schnittstelle zu Prenzlauer Berg, eingebettet in ein gewachsenes Altbauquartier mit urbanem Charakter. Gründerzeitfassaden, Cafés, Galerien und vielfältige Gastronomie prägen das direkte Umfeld und schaffen eine authentische Kiezatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kulturelle Orte und grüne Rückzugsräume befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere U- und S-Bahn-Stationen sowie Buslinien sorgen für eine komfortable Anbindung in alle Richtungen.----------------------------------------Choriner Straße 65 is situated in vibrant Berlin-Mitte, at the intersection with Prenzlauer Berg, within a well-established historic quarter defined by classic architecture and urban character. Period façades, cafés, galleries and diverse dining options shape the immediate surroundings, creating an authentic neighbourhood atmosphere. Daily amenities, cultural venues and green retreats are all close at hand. Several underground and suburban rail stations, along with bus services, ensure convenient connections throughout the city.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 238.000 € (entspricht 6103 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10119 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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