EXKLUSIV - ZUKUNFTSORIENTIERT - ERSTBEZUG
Hamburg
Preis:2.295.000 €
€/m²:8793 €/m²
Fläche:261 m²
Zimmer:10
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 07:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche261 m²
- Grundstücksfläche318 m²
- Zimmer10
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis2.295.000 €
- Preis pro m²8793 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
38832 €
Mietrendite (ROI)
1.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22047 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
ruhige und zugleich gut angebundenen Wohnlage im beliebten Hamburger Osten mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität
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