Traum-Reihenendhaus Köln-Meschenich | Energieeffizient – Familienparadies & Rendite
50997 Köln
Preis:699.000 €
€/m²:3329 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:6
Baujahr:2013
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 22:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche312 m²
- Zimmer6
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3329 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-11T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.780 €
Jährliche Mieteinnahmen
33360 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50997 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In der ruhigen Seitenstraße in Meschenich wacht man auf mit Vogelgezwitscher und Feldern vor der Tür – ideal für Fahrradtouren, Spaziergänge mit Hund oder einfach mal abschalten. Trotzdem sind Supermärkte, Kita, Schule und Ärzte nur Minuten entfernt. Köln-Zentrum und Brühl sind schnell erreichbar, ohne den täglichen Stau.Ein Ort, an dem Kinder sicher aufwachsen, wo Familien Wurzeln schlagen und wo man abends sagt: „Hier sind wir zu Hause.“Trotz der idyllischen, naturnahen Lage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen schnell:- Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte in wenigen Minuten- Gute Anbindung an Köln-Zentrum und Brühl (A555 / A4 in unmittelbarer Nähe)- Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen gut erreichbar- Nähe zum Verteilerkreis Meschenich und zur BAB
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Traum-Reihenendhaus Köln-Meschenich | Energieeffizient – Familienparadies & Rendite
Inseriert am 22. Januar 2026
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699.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 699.000 € (entspricht 3329 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50997 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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