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75175 Pforzheim
Preis:119.000 €
€/m²:3400 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:1
Baujahr:1987
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Pforzheim · Alle Immobilien in Pforzheim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 22:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²3400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-31T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
408 €
Jährliche Mieteinnahmen
4896 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75175 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Infrastruktur vor Ort ist erstklassig: Studierende erreichen den Campus der FH in wenigen Minuten. Die Busanbindung sorgt für eine dichte Taktung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Für Autofahrer ist die Lage ideal, da die Autobahnanschlussstelle Pforzheim-Süd (A8) nur wenige Fahrminuten entfernt ist und eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Karlsruhe bietet. Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Freizeitangebote im nahen Enzauenpark sind bequem zu Fuß erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 119.000 € (entspricht 3400 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 75175 Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1987.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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