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    Premiumlage trifft Ertragsperspektive

    Münster

    Preis:650.000 €
    €/m²:4194 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1968
    Premiumlage trifft Ertragsperspektive – Münster – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 16:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Grundstücksfläche2932 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²4194 €/m²
    • Nebenkosten245 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.805 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21660 €

      Mietrendite (ROI)

      3.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48155 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Mauritz Ost eine Lage, die begeistert. Ein exklusives Wohnquartier mit weitläufigen Grundstücken, repräsentativen Häusern und hoher Privatsphäre. Die Dinge des alltäglichen Bedarfs und gastronomische Angebote erreichen Sie in wenigen Minuten. Schulen, Kindergarten und verschiedene Sportmöglichkeiten sind im Stadtteil vorhanden. Wie zum Beispiel der Reitclub St. Mauritz und der Tennisclub St. Mauritz. Mauritz Ost gilt als gehobene, gesuchte Wohnlage, oft mit preisstabilen Immobilien aufgrund der knappen Verfügbarkeit.

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      Premiumlage trifft Ertragsperspektive

      Inseriert am 16. März 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      650.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 650.000 € (entspricht 4194 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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