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    4. Gartenidylle mit Wintergarten-charmantes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in der Nähe von Langen

    Gartenidylle mit Wintergarten-charmantes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in der Nähe von Langen

    27580 Bremerhaven

    Preis:289.000 €
    €/m²:1452 €/m²
    Fläche:199 m²
    Zimmer:6.5
    Baujahr:1968
    Gartenidylle mit Wintergarten-charmantes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in der Nähe von Langen – 27580 Bremerhaven – Bild 1 von 9
    Gartenidylle mit Wintergarten-charmantes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in der Nähe von Langen – 27580 Bremerhaven – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremerhaven · Alle Immobilien in Bremerhaven

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 13:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche199 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer6.5
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²1452 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.901 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22812 €

      Mietrendite (ROI)

      7.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27580 Bremerhaven
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in einer angenehm gewachsenen Wohnlage im nördlichen Bereich von Bremerhaven-Lehe, in unmittelbarer Nähe zu Langen. Die Lage verbindet die Vorteile einer ruhigen, grünen Umgebung mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Stadt- und Ortsteile.Besonders attraktiv ist die Nähe zu Langen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Geestland, Bremerhaven-Zentrum und zur Autobahn ist als sehr praktisch zu bewerten.Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und viel Grün. Dadurch entsteht ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig profitiert man von der Nähe zur Stadt, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.Für Familien, Paare oder Bauherren, die ein Eigenheim in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur planen, bietet dieser Standort hervorragende Voraussetzungen. Die Kombination aus naturnaher Wohnqualität, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Langen macht das Grundstück besonders interessant.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gartenidylle mit Wintergarten-charmantes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in der Nähe von Langen

      Inseriert am 5. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      289.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremerhaven beträgt 289.000 € (entspricht 1452 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 199 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 27580 Bremerhaven.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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