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    4. Traumhafte Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in bester Lage von Darmstadt - Kranichstein

    Traumhafte Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in bester Lage von Darmstadt - Kranichstein

    Darmstadt

    Preis:269.000 €
    €/m²:2773 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1972
    Traumhafte Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in bester Lage von Darmstadt - Kranichstein – Darmstadt – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 11:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer3.5
    • Anzahl Etagen10
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²2773 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.279 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15348 €

    Mietrendite (ROI)

    5.71%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort64289 Darmstadt
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Darmstadt – Kranichstein. Dies ist ein nördlicher Stadtteil von Darmstadt in Hessen. Hier leben etwa 12.000 Menschen. Der Stadtteil hat viele verschiedene Wohnungen und Hochhäuser. Er ist außerdem für sein großes Jagdschloss -Kranichstein- bekannt. Diese großartige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, dieses wird vorwiegend von den Eigentümer bewohnt und ist somit in einem sehr guten Pflegezustand. Sie bietet Einwohnern und Gästen vielfältige Kultur, Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie der unmittelbare See, sowie ein großzügiger Park. In der fußläufigen Umgebung finden Sie einen EDEKA, Lidl und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine Bus und Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Mit diesen Verbindungen fahren Sie in ca. 10 Minuten zur Innenstadt von Darmstadt. Des Weiteren liegt ebenfalls in ca. 5 Minuten zu Fuß ein Kindergarten.

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    Inseriert am 4. Februar 2025
    immoscout
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    347.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 269.000 € (entspricht 2773 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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