Traumhafte ETW mit zwei Balkonen in bester Lage von Darmstadt - Kranichstein

64289 Darmstadt

Preis:269.000 €

€/m²:2773 €/m²

Fläche:97 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juli 2026 um 11:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer3.5
Anzahl Etagen10
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²2773 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00Z

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.279 €

Jährliche Mieteinnahmen

15348 €

Mietrendite (ROI)

5.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort64289 Darmstadt
BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Darmstadt – Kranichstein. Dies ist ein nördlicher Stadtteil von Darmstadt in Hessen. Hier leben etwa 12.000 Menschen. Der Stadtteil hat viele verschiedene Wohnungen und Hochhäuser. Er ist außerdem für sein großes Jagdschloss -Kranichstein- bekannt. Diese großartige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, dieses wird vorwiegend von den Eigentümer bewohnt und ist somit in einem sehr guten Pflegezustand. Sie bietet Einwohnern und Gästen vielfältige Kultur, Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie der unmittelbare See, sowie ein großzügiger Park. In der fußläufigen Umgebung finden Sie einen EDEKA, Lidl und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine Bus und Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Mit diesen Verbindungen fahren Sie in ca. 10 Minuten zur Innenstadt von Darmstadt. Des Weiteren liegt ebenfalls in ca. 5 Minuten zu Fuß ein Kindergarten.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 269.000 € (entspricht 2773 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 64289 Darmstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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