Attraktive 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca.108 m² - vermietet & zentral in Fürth

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage im Fürther Stadtteil Südstadt. Die Flößaustraße zeichnet sich durch eine gewachsene, urbane Struktur mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung aus.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche gastronomische Angebote sowie Cafés und kleine Geschäfte sorgen für ein lebendiges Umfeld.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien (inkl. S-Bahn-Anschluss Richtung Nürnberg und Erlangen) befinden sich in kurzer Distanz und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt sowie die Metropolregion Nürnberg. Auch die Autobahnen A73 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine ideale Anbindung für Berufspendler.Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger