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    4. Hochwertige 3-Raum-Wohnung am Lene-Voigt Park

    Hochwertige 3-Raum-Wohnung am Lene-Voigt Park

    Leipzig

    Preis:199.000 €
    €/m²:2970 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1890
    Hochwertige 3-Raum-Wohnung am Lene-Voigt Park – Leipzig – Bild 1 von 4
    Hochwertige 3-Raum-Wohnung am Lene-Voigt Park – Leipzig – Vorschaubild 1
    Hochwertige 3-Raum-Wohnung am Lene-Voigt Park – Leipzig – Vorschaubild 2
    Hochwertige 3-Raum-Wohnung am Lene-Voigt Park – Leipzig – Vorschaubild 3
    Hochwertige 3-Raum-Wohnung am Lene-Voigt Park – Leipzig – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 02:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2970 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      689 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8268 €

      Mietrendite (ROI)

      4.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4317 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Etagenwohnung befindet sich in einer gefragten und urban geprägten Wohnlage von Leipzig, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum überzeugt. Das Umfeld bietet eine sehr angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz bequem erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und weitere Stadtteile ermöglichen. Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.Dank der guten Verkehrsanbindung ist zudem die Autobahn schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler interessant macht. Insgesamt handelt es sich um eine zentrale und zugleich alltagsfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

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      Hochwertige 3-Raum-Wohnung am Lene-Voigt Park

      Inseriert am 9. Juli 2026
      immoscout
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      199.000 €
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      Hochwertige 3-Raum-Wohnung am Lene-Voigt Park

      Inseriert am 8. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      199.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 199.000 € (entspricht 2970 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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