Kernsaniertes Kaffeemühlenhaus in toller Lage für die ganze Familie

33647 Bielefeld

Preis:795.000 €
€/m²:2849 €/m²
Fläche:279 m²
Zimmer:6
Baujahr:1928
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 05:11

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche279
  • Grundstücksfläche496
  • Zimmer6
  • Baujahr1928

Kosten

  • Kaufpreis795.000 €
  • Preis pro m²2849 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.840 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    34080

    Mietrendite (ROI)

    4.29%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort33647 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Bielefeld, die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe, bietet mit ihrem städtischen Flair eine attraktive Umgebung für Familien. Unser Zweifamilienhaus in Brackwede, rund 3,8 km südwestlich vom Stadtzentrum, liegt zentral und bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Umgebung.Für Familien mit Kindern gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Möglichkeiten, die Bildung und Entwicklung ihrer Kinder zu fördern. Eine Realschule und eine weitere Schule sind wenige Gehminuten entfernt, während drei Kindergärten sogar fußläufig erreichbar sind. Damit ist eine sichere und gut strukturierte Umgebung für die Kleinsten gewährleistet.Auch die Gesundheit der Familie ist in Brackwede bestens abgedeckt. Naherholung ist in Brackwede kein Problem. Der Brackweder Stadtpark ist wenige Gehminuten entfernt, während das Naturreservat Östlicher Teutoburger Wald und der Park Luttertal mit dem Fahrrad erreicht werden können. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell und bequem unterwegs, dank der Bushaltestelle direkt vor der Haustür, der Straßenbahnhaltestelle in wenigen Gehminuten Entfernung und der Zugstation Bielefeld-Brackwede, die mit dem Fahrrad erreichbar ist.Insgesamt bietet unser Zweifamilienhaus in Brackwede eine ideale Kombination aus städtischem Leben, Bildungsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Naherholung, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.

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    Kernsaniertes Kaffeemühlenhaus in toller Lage für die ganze Familie

    Inseriert am 10. Juli 2026
    Kleinanzeigen
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    650.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 795.000 € (entspricht 2849 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 279 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33647 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1928.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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