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    4. Einziehen und wohlfühlen - Neuwertige Doppelhaushälfte mit durchdachtem Wohnkonzept

    Einziehen und wohlfühlen - Neuwertige Doppelhaushälfte mit durchdachtem Wohnkonzept

    Geesthacht

    Preis:570.000 €
    €/m²:4101 €/m²
    Fläche:139 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2021
    Einziehen und wohlfühlen - Neuwertige Doppelhaushälfte mit durchdachtem Wohnkonzept – Geesthacht – Bild 1 von 9
    Einziehen und wohlfühlen - Neuwertige Doppelhaushälfte mit durchdachtem Wohnkonzept – Geesthacht – Vorschaubild 1
    Einziehen und wohlfühlen - Neuwertige Doppelhaushälfte mit durchdachtem Wohnkonzept – Geesthacht – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 17:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche139 m²
    • Grundstücksfläche230 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis570.000 €
    • Preis pro m²4101 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.062 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24744 €

      Mietrendite (ROI)

      4.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21502 Geesthacht
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet in der Weidentrift in Geesthacht. Das Umfeld überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer gepflegten Nachbarschaft und einer naturnahen Umgebung. Großzügige Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zu Wiesen und Feldern sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene B404 und A25 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und das Umland - ideal für Berufspendler.Auch der Freizeitwert lässt keine Wünsche offen. Die Elbe, weitläufige Naherholungsgebiete sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit Hamburgs macht diese Lage besonders attraktiv.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Geesthacht beträgt 570.000 € (entspricht 4101 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Geesthacht.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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