Familien aufgepasst: Modernes Traumhaus in Grefrath-Vinkrath
Grefrath
Preis:470.994 €
€/m²:3738 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 05:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis470.994 €
- Preis pro m²3738 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.814 €
Jährliche Mieteinnahmen
21768 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47929 Grefrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Vinkrath der Gemeinde Grefrath.Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.Highlights der Lage:Ruhige, gewachsene WohnstraßeIdeale Lage für FamilienGute Anbindung Richtung Krefeld, Mönchengladbach und DüsseldorfEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im nahen UmfeldHoher Freizeitwert durch Natur und ländliche UmgebungDie Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Bauherren.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein Zuhause, das euch jeden Tag entlastet
Inseriert am 17. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
313.129 €
Anzeige ansehenEin Zuhause, das Möglichkeiten öffnet
Inseriert am 19. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
313.129 €
Anzeige ansehenHier wird aus Planung Realität
Inseriert am 4. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
313.129 €
Anzeige ansehenIhr Zuhause - so, wie Sie es wollen
Inseriert am 26. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
313.129 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Grefrath beträgt 470.994 € (entspricht 3738 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Grefrath.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI