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    4. Attraktives Einfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 110 m² Garten und großzügiger Terrasse

    Attraktives Einfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 110 m² Garten und großzügiger Terrasse

    55127 Mainz

    Preis:635.000 €
    €/m²:2268 €/m²
    Fläche:280 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1970
    Attraktives Einfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 110 m² Garten und großzügiger Terrasse – 55127 Mainz – Bild 1 von 9
    Attraktives Einfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 110 m² Garten und großzügiger Terrasse – 55127 Mainz – Vorschaubild 1
    Attraktives Einfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 110 m² Garten und großzügiger Terrasse – 55127 Mainz – Vorschaubild 2
    Attraktives Einfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 110 m² Garten und großzügiger Terrasse – 55127 Mainz – Vorschaubild 3
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    Attraktives Einfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 110 m² Garten und großzügiger Terrasse – 55127 Mainz – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 14:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche280 m²
    • Grundstücksfläche997 m²
    • Zimmer10
    • Etage0
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis635.000 €
    • Preis pro m²2268 €/m²
    • Heizkosten590 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.500 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      42000 €

      Mietrendite (ROI)

      6.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55127 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im beliebten Stadtteil Mainz Lerchenberg, bekannt unter anderem durch die ZDF-Zentrale, einer charmanten Wohngegend, die das Beste aus Stadtnähe und ruhiger Umgebung vereint. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen entfernt. - Nur 350 Meter zur Bushaltestelle mit direkter Anbindung an die Mainzer Innenstadt- In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Restaurants- Grüne Oasen wie der Lennebergwald laden zu Spaziergängen und Erholung ein- Schulen und Kindergärten sind in der Nähe- Schnelle Verbindung zur Autobahn A643 und A60 für PendlerMainz Lerchenberg bietet eine ideale Balance für Singles, Paare und Familien, die sowohl die Ruhe eines Vororts als auch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.

      Gleiche Immobilie

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      Attraktives Einfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 110 m² Garten und großzügiger Terrasse

      Inseriert am 26. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      635.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 635.000 € (entspricht 2268 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 55127 Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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