Rendite-Perle am Sonnenhügel: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Garage & Loggia - Ideal für Investoren

Urbanes Wohnen im Grünen (Osnabrück-Sonnenhügel)Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage an der Schnittstelle zwischen den beliebten Stadtteilen Sonnenhügel und Dodesheide.Naherholung vor der Tür: Der weitläufige Bürgerpark, die grüne Lunge Osnabrücks, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Ihren Mietern höchste Lebensqualität.Perfekte Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte) sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter fußläufiger Umgebung.City-Anbindung: Die historische Altstadt und die pulsierende Innenstadt sind nur ca. 2,4 km entfernt - ideal erreichbar mit dem Fahrrad oder dem dichten ÖPNV-Netz.Bildung & Pendeln: Die Universität (ca. 2,9 km) und der Hauptbahnhof (ca. 3,0 km) sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung für eine breite Mieterzielgruppe dauerhaft attraktiv macht.