komplett sanierte 10 Mio €-Neubau-Wohnanlage mit 116 Wohnungen
39124 Magdeburg
Preis:10.000.000 €
€/m²:1724 €/m²
Fläche:5800 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1985
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 23:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche5800 m²
- Grundstücksfläche5800 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis10.000.000 €
- Preis pro m²1724 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39124 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
115 WE WohnanlageWohnanlage auf einem 5.800 m2 Grundstück mit 115 Wohnungen, die sich über 6.700 m2 verteilen. Die Mehrheit der Wohnungen besitzt Balkone. Die Netto-Kaltmiete liegt bei 764.000 €. Der Kaufpreis beträgt 10 Mio € (VB). Das Gebäude wurde 1985 erstellt.LagebeschreibungWIR suchen DRINGEND deutschlandweit: + DACH-Region: ¦ Grundstücke mit Baugenehmigung nur in d. Top 7-Städten¦ privat EFH, ZFH, RH, ETW ab 100 m2 in Berlin & Hamburg¦ Wohn-Mietshäuser in allen Citylagen bis 50 Mio. € u. mehr¦ Wohnhäuser in Berlin+Hamburg ab 7,0 % für Sofortkäufer¦ zu sanierende Wohnanlagen jeder Größe, jeden Baujahrs ¦ Logistik-Grundstücke nahe d. Autobahnen mit 24/7 Lizenz¦ Mehrfamilien-Wohnbau-Grundstücke in allen (7)-Citylagen¦ betreiberfreie Hotels u. freie Büro-Immobilien in Citylagen¦ Discounter, Supermärkte, Shoppingcenter. EKZ, Citylagen¦ City-Grundstücke für Wohn-, Pflege- und Flüchtlingsheime
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 10.000.000 € (entspricht 1724 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 5800 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39124 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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