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    4. Stilvolle Eigentumswohnung in exklusivem Villenensemble in HH-Harvestehude

    Stilvolle Eigentumswohnung in exklusivem Villenensemble in HH-Harvestehude

    20149 Hamburg

    Preis:4.340.000 €
    €/m²:21068 €/m²
    Fläche:206 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2015
    Stilvolle Eigentumswohnung in exklusivem Villenensemble in HH-Harvestehude – 20149 Hamburg – Bild 1 von 9
    Stilvolle Eigentumswohnung in exklusivem Villenensemble in HH-Harvestehude – 20149 Hamburg – Vorschaubild 1
    Stilvolle Eigentumswohnung in exklusivem Villenensemble in HH-Harvestehude – 20149 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Stilvolle Eigentumswohnung in exklusivem Villenensemble in HH-Harvestehude – 20149 Hamburg – Vorschaubild 8
    Stilvolle Eigentumswohnung in exklusivem Villenensemble in HH-Harvestehude – 20149 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 11:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche206 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis4.340.000 €
    • Preis pro m²21068 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.288 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      51456 €

      Mietrendite (ROI)

      1.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20149 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Diese besonders schöne Eigentumswohnung liegt in den renommierten "Sophienterrassen" in Harvestehude - eine der besten und besonders wertstabilen Lagen Hamburgs. Die Hamburger Außenalster schließt direkt an den Park der Sophienterrassen an und ist über einen Privatweg zu erreichen. Die Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zum Eppendorfer Baum, zum urbanen Zentrum Pöseldorfs sowie zur Hamburger City mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. Gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von der über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannten Quartiersentwicklung "Sophienterrassen", die zwischen 2010 und 2015 errichtet wurde. Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn, verschiedene Buslinien sowie die Alsterschifffahrt. Der Flughafen und die großen Bahnhöfe der Stadt sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolle Eigentumswohnung in exklusivem Villenensemble in HH-Harvestehude

      Inseriert am 13. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      4.340.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 4.340.000 € (entspricht 21068 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20149 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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