Gemütl. kl. 1,5-R-DG-Mais-Wohng. m. off. Einbauküche in DD-Trachenberge
1129 Dresden
Preis:99.000 €
€/m²:2415 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:2
Baujahr:1925
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dresden?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 03:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Etage4.
- Baujahr1925
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²2415 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.04.2018 bis 11.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
414 €
Jährliche Mieteinnahmen
4968 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1129 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig schnell erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütl. kl. 1,5-R-DG-Mais-Wohng. m. off. Einbauküche in DD-Trachenberge
Inseriert am 9. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
99.000 €
Anzeige ansehenGemütl. kl. 1,5-R-DG-Mais-Wohng. m. off. Einbauküche in DD-Trachenberge
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
99.000 €
Anzeige ansehenGemütl. kl. 1,5-R-DG-Mais-Wohng. m. off. Einbauküche in DD-Trachenberge
Inseriert am 19. Juni 2025
Immowelt
Kaufen
99.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 99.000 € (entspricht 2415 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 1129 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...