4-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial - Inklusive Schwimmbad & Spa-Bereich in der Wohnanlage
Kassel
Preis:169.000 €
€/m²:1724 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²1724 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
836 €
Jährliche Mieteinnahmen
10032 €
Mietrendite (ROI)
5.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34125 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt in Kassel Wolfsanger-Hasenecke, grün und ruhig nahe der Fulda. Ideal für Naturverbundene und trotzdem mit guter Anbindung an die Innenstadt. Schulen, Spielplätze und Geschäfte sind nah, die Tramlinie 7 (Haltestelle "Wolfsanger") ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der ICE-Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe sind ebenfalls schnell erreichbar.
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