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    4. Der Mietalltag kann warten

    Der Mietalltag kann warten

    13125 Berlin

    Preis:599.538 €
    €/m²:4193 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Der Mietalltag kann warten – 13125 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. August 2026 um 10:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche571 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis599.538 €
    • Preis pro m²4193 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.438 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29256 €

      Mietrendite (ROI)

      4.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13125 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Vorhaben liegt in Berlin, im Ortsteil Karow. Damit ist der Standort eindeutig dem Berliner Stadtgebiet zugeordnet und verbindet die Adresse mit dem eigenständigen Ortsbezug eines Berliner Ortsteils. Für deine Planung steht somit zunächst ein konkreter Rahmen fest: ein Einfamilienhaus auf einem eigenen Grundstück innerhalb Berlins.Zum Projekt gehört ein Grundstück mit 571 m² Fläche. Diese Grundstücksgröße bietet die Grundlage, die Außenbereiche und die Anordnung des geplanten Hauses im weiteren Planungsverlauf aufeinander abzustimmen. Welche konkrete Gestaltung und Nutzung möglich wird, hängt von der individuellen Planung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen ab.Die Lagebeschreibung bleibt bewusst beim bestätigten Ortsbezug Berlin-Karow und beim konfigurierten Grundstück. Angaben zu Verkehrsverbindungen, Entfernungen, Versorgung, Familienangeboten sowie Natur- und Freizeitmöglichkeiten liegen für dieses Vorhaben nicht bestätigt vor und werden deshalb nicht vorausgesetzt. So bleibt der Blick auf das Wesentliche gerichtet: ein geplanter Neubau mit individueller Ausrichtung und 571 m² Grundstücksfläche in Berlin-Karow.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 599.538 € (entspricht 4193 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13125 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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