IMWRC – Solingen-Mitte bietet voll vermietetes MFH mit bergischen Akzenten!
Solingen
Preis:310.000 €
€/m²:1235 €/m²
Fläche:251 m²
Zimmer:9
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 18:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche251 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer9
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²1235 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
48720 €
Mietrendite (ROI)
15.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42655 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
FAZITHier erwerben Sie ein praktisches Wohnungstrio – überschaubar, voll vermietet und mit viel Platz für Auto und Co!Gerne zeigen wir Ihnen dieses 3-Parteienhaus bei einer Besichtigung vor Ort – vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!LAGE Man findet dieses Angebot in Solingen – Mitte.Die Anbindungen an den ÖPNV und die nächste BAB-Auffahrt sind gut. Die Innenstadt ist leicht fußläufig zu erreichen und bietet alles, was für die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs von Nöten ist.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 310.000 € (entspricht 1235 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 251 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 15.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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