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Attraktive Kapitalanlage mit 7,15% Rendite/Faktor 14: Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

40591 Düsseldorf

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Preis:840.000 €
€/m²:5638 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1905
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 19:34

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche149 m²
  • Grundstücksfläche536 m²
  • Zimmerk.A.
  • Baujahr1905

Kosten

  • Kaufpreis840.000 €
  • Preis pro m²5638 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.375 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16500 €

    Mietrendite (ROI)

    1.96%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40591 Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Lagebeschreibung

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 840.000 € (entspricht 5638 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 149 m².

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 40591 Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1905.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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