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    4. Stadtvilla - Verstecktes Idyll mit Gartenparadies

    Stadtvilla - Verstecktes Idyll mit Gartenparadies

    74074 Heilbronn

    Preis:2.400.000 €
    €/m²:6997 €/m²
    Fläche:343 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Stadtvilla - Verstecktes Idyll mit Gartenparadies – 74074 Heilbronn – Bild 1 von 9
    Stadtvilla - Verstecktes Idyll mit Gartenparadies – 74074 Heilbronn – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 12:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche343 m²
    • Grundstücksfläche1580 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis2.400.000 €
    • Preis pro m²6997 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort74074 Heilbronn
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Heilbronn überzeugt als dynamische Wirtschaftsmetropole im Herzen Baden-Württembergs mit einer einzigartigen Kombination aus urbanem Lebensgefühl und natürlicher Idylle. Die Stadt am Neckar bietet ihren Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen in der lebendigen Innenstadt.Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Bundesstraßen und die Autobahn A6 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Region, während das gut ausgebaute Straßenbahnnetz und der Bahnhof eine komfortable Mobilität ohne Auto ermöglichen. Stuttgart ist in nur rund 50 Minuten erreichbar.Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit zahlreichen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie der Technischen Hochschule Heilbronn. Medizinische Versorgung auf höchstem Niveau gewährleistet das renommierte SLK-Klinikum.Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der Neckar mit seinen Uferwegen lädt zum Radfahren und Spazierengehen ein, die umliegenden Weinberge des Heilbronner Weinlands versprechen Erholung pur. Mit der Bundesgartenschau hat Heilbronn zudem ein modernes und weitläufiges Stadtquartier gewonnen, das heute als begehrter Wohn- und Lebensraum gilt.Heilbronn ist eine Stadt mit Zukunft - eine ideale Wahl für alle, die eine solide Wertanlage in einer aufstrebenden Region suchen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 2.400.000 € (entspricht 6997 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 343 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 74074 Heilbronn.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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