Ihr Weg ins eigene Zuhause: Modernes Ausbauhaus mit Perspektive
10789 Berlin
Preis:665.498 €
€/m²:4654 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche481 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis665.498 €
- Preis pro m²4654 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.098 €
Jährliche Mieteinnahmen
25176 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10789 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer begehrten Umgebung im Raum 10789. Einkaufsläden, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem. Der Kauf des Grundstücks erfolgt separat direkt vom Eigentümer.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 665.498 € (entspricht 4654 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 10789 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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