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    4. Vermietete Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in Saarbrücken-Scheidt

    Vermietete Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in Saarbrücken-Scheidt

    Saarbrücken

    Preis:168.000 €
    €/m²:2154 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    Vermietete Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in Saarbrücken-Scheidt – Saarbrücken – Bild 1 von 8
    Vermietete Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in Saarbrücken-Scheidt – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Vermietete Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in Saarbrücken-Scheidt – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 20:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis168.000 €
    • Preis pro m²2154 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      636 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7632 €

      Mietrendite (ROI)

      4.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66133 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Kaiserstraße 251 in 66133 Saarbrücken-Scheidt. Scheidt ist ein beliebter und gut angebundener Stadtteil von Saarbrücken und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Bahnhof, Bushaltestelle, Schulen und Kindergärten sind laut den vorliegenden Objektunterlagen in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnanbindung ist gut erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv ist.Durch die kompakte Wohnungsgröße, die gute Anbindung und den zusätzlich vorhandenen Stellplatz hinter dem Haus eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 168.000 € (entspricht 2154 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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