Moderne 2-Zimmerwohnung mit Küche, Balkon und Tiefgarage in Mailing
Ingolstadt
Preis:299.000 €
€/m²:5436 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 23:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²5436 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
812 €
Jährliche Mieteinnahmen
9744 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der im Osten Ingolstadts gelegene Stadtteil Mailing-Feldkirchen verbindet mehrere Vorteile. Zum einen die Nähe zu einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur, der Industrie, Gewerbegebiete und Handel, zum anderen ein gut erhaltener dörflicher Charakter mit vielen Vereinen, Kindergärten, Schulen und Kirchen.Südlich des Ortes liegen die Natur- und Naherholungsgebiete entlang der Donauauen, Nördlich die B16 und dahinter das Ingolstadt Village.Auch in die Innenstadt kommt man am Donaudamm oder diversen anderen Wegen bequem in wenigen Fahrminuten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 299.000 € (entspricht 5436 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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