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    4. Nachhaltig bauen auf Traumgrundstück in Traumlage!!

    Nachhaltig bauen auf Traumgrundstück in Traumlage!!

    Bochum

    Preis:506.679 €
    €/m²:3990 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Nachhaltig bauen auf Traumgrundstück in Traumlage!! – Bochum – Bild 1 von 9
    Nachhaltig bauen auf Traumgrundstück in Traumlage!! – Bochum – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche127 m²
    • Grundstücksfläche560 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis506.679 €
    • Preis pro m²3990 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.155 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13860 €

      Mietrendite (ROI)

      2.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44866 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Grundstück in attraktiver Wohnlage - vielseitig bebaubarDieses Grundstück wird durch einen unserer erfahrenen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückspreis ist bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten.Lage:Das Grundstück befindet sich in einer besonders beliebten und ruhigen Wohngegend. Die Umgebung überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft, gute Infrastruktur und naturnahe Lage.Bebauungsmöglichkeiten:Es handelt sich um ein wunderschön gelegenes Grundstück mit vielfältigem Potenzial:Ob ein freistehendes Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften, ein klassisches Doppelhaus oder ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung - hier sind viele Wohnkonzepte realisierbar.

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      privateimmoangebote
      Kaufen
      385.299 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 506.679 € (entspricht 3990 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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